{"id":71148,"date":"2025-07-16T16:53:54","date_gmt":"2025-07-16T14:53:54","guid":{"rendered":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/?p=71148"},"modified":"2025-07-16T16:59:02","modified_gmt":"2025-07-16T14:59:02","slug":"zastepujacy-od-roku-2026-studium-uwarunkowan-i-kierunkow-zagospodarowania-przestrzennego-plan-ogolny-spowoduje-zakaz-budowy-domow-powyzej-3000km-od-szkoly","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/2025\/07\/16\/zastepujacy-od-roku-2026-studium-uwarunkowan-i-kierunkow-zagospodarowania-przestrzennego-plan-ogolny-spowoduje-zakaz-budowy-domow-powyzej-3000km-od-szkoly\/","title":{"rendered":"Zast\u0119puj\u0105cy od roku 2026 studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego Plan Og\u00f3lny spowoduje zakaz budowy dom\u00f3w powy\u017cej 3000km od szko\u0142y."},"content":{"rendered":"<p>Zbli\u017camy si\u0119 wielkimi krokami do gett zwanych 15 minutowymi miastami.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Zakaz budowy na w\u0142asnej dzia\u0142ce.<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"css-175oi2r\">\n<div class=\"css-175oi2r r-1s2bzr4\">\n<blockquote>\n<div id=\"id__l1rr0cmw5a\" class=\"css-146c3p1 r-bcqeeo r-1ttztb7 r-qvutc0 r-37j5jr r-1inkyih r-16dba41 r-bnwqim r-135wba7\" dir=\"auto\" lang=\"pl\" data-testid=\"tweetText\"><span class=\"css-1jxf684 r-bcqeeo r-1ttztb7 r-qvutc0 r-poiln3\">Od 30 czerwca 2026 roku wejd\u0105 w \u017cycie tzw. plany og\u00f3lne, kt\u00f3re zast\u0105pi\u0105 dotychczasowe studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego. To pozornie techniczna zmiana w prawie, kt\u00f3ra w praktyce mo\u017ce uniemo\u017cliwi\u0107 budow\u0119 dom\u00f3w na wielu dzia\u0142kach \u2013 nawet tych, kt\u00f3re dzi\u015b maj\u0105 status budowlany. Zgodnie z przyj\u0119t\u0105 jeszcze za rz\u0105d\u00f3w Mateusza Morawieckiego ustaw\u0105 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, samorz\u0105dy b\u0119d\u0105 mog\u0142y uzale\u017cni\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 budowy domu mieszkalnego od odleg\u0142o\u015bci dzia\u0142ki od szko\u0142y: maksymalnie 1500 m w mie\u015bcie i a\u017c 3000 m na terenach wiejskich. W sytuacji, gdy najbli\u017csza szko\u0142a znajduje si\u0119 dalej, gmina b\u0119dzie mog\u0142a odm\u00f3wi\u0107 wydania warunk\u00f3w zabudowy lub uniemo\u017cliwi\u0107 uj\u0119cie dzia\u0142ki w planie miejscowym. To oznacza, \u017ce osoby posiadaj\u0105ce dzia\u0142ki na obrze\u017cach miast, w mniejszych miejscowo\u015bciach lub wsiach \u2013 szczeg\u00f3lnie tych, gdzie szko\u0142y zosta\u0142y zlikwidowane \u2013 mog\u0105 utraci\u0107 prawo do postawienia na nich domu. Cho\u0107 ustawa pozostawia pewn\u0105 elastyczno\u015b\u0107 samorz\u0105dom, wiele gmin planuje ju\u017c przyj\u0119cie wariantu najbardziej restrykcyjnego \u2013 zw\u0142aszcza \u017ce projekt planu og\u00f3lnego ma opiera\u0107 si\u0119 na tzw. strefach planistycznych, nie zawsze pokrywaj\u0105cych si\u0119 z realnym uk\u0142adem urbanistycznym i potrzebami mieszka\u0144c\u00f3w. Samorz\u0105dy b\u0119d\u0105 mog\u0142y dowolnie kszta\u0142towa\u0107 \u201estrefy zabudowy mieszkaniowej\u201d i \u201estrefy uzupe\u0142niania zabudowy\u201d, co \u2013 przy nieprzychylnym podej\u015bciu \u2013 pozwoli na masowe blokowanie inwestycji. To jednak nie wszystko. Artyku\u0142 13d ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza\u0107 ma tzw. bilansowanie teren\u00f3w. W praktyce oznacza to, \u017ce gmina b\u0119dzie mog\u0142a przeznaczy\u0107 pod zabudow\u0119 ograniczon\u0105 liczb\u0119 dzia\u0142ek, co utrudni rozw\u00f3j. Alarm podnosz\u0105 r\u00f3wnie\u017c samorz\u0105dowcy. Burmistrz G\u0142ogowa Ma\u0142opolskiego Tomasz Skoczylas wskazuje: Ko\u015bci\u00f3\u0142 w Polsce ma ponad 160 tys. hektar\u00f3w. To nie tylko \u015bwi\u0105tynie, ale tak\u017ce \u017c\u0142obki, DPS-y, Caritas. One te\u017c nie b\u0119d\u0105 mog\u0142y powstawa\u0107. Zdaniem Skoczylasa na zmianach zyskaj\u0105 du\u017ce korporacje, kt\u00f3re jako jedyne b\u0119d\u0105 mieli \u015brodki i mo\u017cliwo\u015bci, aby dzia\u0142aj\u0105c zgodnie z prawem prowadzi\u0107 inwestycje. To kolejny przyk\u0142ad centralistycznego prawa, kt\u00f3re pozornie przekazuje w\u0142adz\u0119 w d\u00f3\u0142, ale w rzeczywisto\u015bci prowadzi do masowej reglamentacji wolno\u015bci budowlanej.<\/span><\/div>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"css-175oi2r r-1adg3ll r-1udh08x\">https:\/\/x.com\/PUsiadek\/status\/1945136774780506119<\/div>\n<div><\/div>\n<div>W portalu Infor jest mniej wi\u0119cej ta sama wiadomo\u015b\u0107:<\/div>\n<blockquote>\n<div><\/div>\n<div>W 2026 r. utrudnienia w budowie dom\u00f3w. Nie tylko najdalej 1,5 km do szko\u0142y podstawowej (w mie\u015bcie &#8211; na wsi 3 km). Blisko domu musi by\u0107 (nie dalej ni\u017c 3 km) o powierzchni 20 ha park, ogr\u00f3dek jordanowski albo las. Park i ogr\u00f3dek jordanowski musz\u0105 mie\u0107 infrastruktur\u0105. Te zasady mia\u0142y by\u0107 wdro\u017cone najp\u00f3\u017aniej od 1 stycznia 2026 r. (decyzja rz\u0105du premiera M. Morawieckiego). Ostateczna data to po\u0142owa 2026 r. (decyzja rz\u0105du premiera D. Tuska). Wa\u017cne zastrze\u017cenie &#8211; dana gmina mo\u017ce nowe zasady wdro\u017cy\u0107 wcze\u015bniej ni\u017c 30 czerwca 2026 r.<\/div>\n<\/blockquote>\n<div>https:\/\/www.infor.pl\/prawo\/nowosci-prawne\/6863819,nowelizacja-strata-wartosci-dzialki-przez-zakaz-budowy-domu-plan-ogolny-blisko-szkola-blisko-las.html<\/div>\n<div><\/div>\n<div><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-71150 size-full\" src=\"https:\/\/detektywprawdy.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/plan-ogolny.jpg\" alt=\"\" width=\"681\" height=\"871\" srcset=\"https:\/\/detektywprawdy.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/plan-ogolny.jpg 681w, https:\/\/detektywprawdy.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/plan-ogolny-235x300.jpg 235w, https:\/\/detektywprawdy.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/plan-ogolny-117x150.jpg 117w, https:\/\/detektywprawdy.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/plan-ogolny-9x12.jpg 9w\" sizes=\"auto, (max-width: 681px) 100vw, 681px\" \/><\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div>To, co robi ten sejm, czyli hosztaplerzy z POPISu to centralistyczne zarz\u0105dzanie rodem z komuny. Pomy\u015ble\u0107, \u017ce te dwie partie maj\u0105 najwi\u0119ksze poparcie w sejmie. Ludzie maj\u0105 syndrom sztokholmski.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Wychodzi na to, \u017ce ceny dzia\u0142ek oddalonych od centr\u00f3w lokalnych spadn\u0105 i myli\u0142by si\u0119 ten, kto pomy\u015bla\u0142by o postawieniu domku letniskowego albowiem miejscowy Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) s\u0105 co raz bardziej surowe w tej kwestii.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Maj\u0105c to wszystko na uwadze system d\u0105\u017cy do pe\u0142nej kontroli obywateli, kt\u00f3rzy maj\u0105 by\u0107 skupieni w jednym miejscu. Zupe\u0142nie jak zrobiono to w czasach komuny\/realnego socjalizmu pakuj\u0105c ludzi do blokowisk (szuflandii).<\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zbli\u017camy si\u0119 wielkimi krokami do gett zwanych 15 minutowymi miastami. &nbsp; Zakaz budowy na w\u0142asnej dzia\u0142ce. &nbsp; &nbsp; Od 30 czerwca 2026 roku wejd\u0105 w \u017cycie tzw. plany og\u00f3lne, kt\u00f3re zast\u0105pi\u0105 dotychczasowe studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego. To pozornie techniczna zmiana w prawie, kt\u00f3ra w praktyce mo\u017ce uniemo\u017cliwi\u0107 budow\u0119 dom\u00f3w na wielu dzia\u0142kach \u2013 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[88,13,62],"tags":[],"class_list":["post-71148","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-czasy-ostateczne","category-ekonomia","category-system-szatana"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71148"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71152,"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71148\/revisions\/71152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71148"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/detektywprawdy.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}